O mercado imobiliário brasileiro deve continuar a crescer em 2024, mas de forma mais equilibrada e sustentável. Essas tendências devem impactar o mercado de diversas formas, desde as formas de compra e venda de imóveis até o design e a construção de empreendimentos.

As tendências que devem se destacar no ano que vem incluem:

• Tecnologia imersiva: A realidade virtual e aumentada devem ganhar ainda mais espaço no mercado imobiliário, permitindo que os compradores e locatários conheçam os imóveis de forma mais realista e imersiva.
• Sustentabilidade: A sustentabilidade será cada vez mais importante para os compradores e locatários, que buscam imóveis que sejam ecologicamente corretos e eficientes.
• Coworking e espaços flexíveis: O aumento do trabalho remoto e o surgimento de novas formas de trabalho colaborativo devem impulsionar a demanda por espaços de coworking e ambientes flexíveis em empreendimentos residenciais e comerciais.
• Locações de curto prazo: O crescimento do turismo e do trabalho remoto devem impulsionar a demanda por locações de curto prazo, como apartamentos e casas para temporada.
• Imóveis de alto padrão: O segmento de alto padrão deve continuar a crescer, impulsionado pela demanda de investidores e compradores de alto poder aquisitivo.

Tecnologia imersiva

A tecnologia imersiva, como realidade virtual e aumentada, já é utilizada no mercado imobiliário para permitir que os compradores e locatários conheçam os imóveis de forma mais realista e imersiva. Em 2024, essa tendência deve se consolidar, com o desenvolvimento de novas tecnologias e ferramentas que tornem a experiência ainda mais realista e envolvente.

Sustentabilidade

A sustentabilidade é uma tendência crescente no mercado imobiliário, à medida que os compradores e locatários se tornam mais conscientes sobre os impactos ambientais. Em 2024, a demanda por imóveis sustentáveis deve continuar a crescer, com empreendimentos que ofereçam soluções para reduzir o consumo de energia, água e recursos naturais.

Coworking e espaços flexíveis

O aumento do trabalho remoto e o surgimento de novas formas de trabalho colaborativo devem impulsionar a demanda por espaços de coworking e ambientes flexíveis em empreendimentos residenciais e comerciais. Esses espaços oferecem aos trabalhadores a flexibilidade de trabalhar de qualquer lugar, com toda a infraestrutura e suporte necessários.

Locações de curto prazo

O crescimento do turismo e do trabalho remoto devem impulsionar a demanda por locações de curto prazo, como apartamentos e casas para temporada. Esse tipo de locação é uma opção conveniente e acessível para quem precisa de um espaço temporário, seja para viajar ou para trabalhar em um novo local.

Imóveis de alto padrão

O segmento de alto padrão deve continuar a crescer em 2024, impulsionado pela demanda de investidores e compradores de alto poder aquisitivo. Esses imóveis oferecem diferenciais exclusivos, como localização privilegiada, design sofisticado e acabamentos de alta qualidade.

Empresário e investidor explica porque vale a pena fazer investimento em imóveis de alto padrão

“A alta rentabilidade e a lucratividade são vantagens para se investir em imóveis de luxo, pois ao contrario de ações, joias e outros bens, não têm seu valor muito modificado no mercado”, diz o investidor Adalberto Salgado Junior.

Segundo Adalberto, a localização privilegiada também é vantagem na hora de se investir nestes tipos de bens:

“Geralmente um imóvel de alto padrão possui uma boa localização, com serviços e infraestruturas que compensam o valor gasto no patrimônio. Além disso, a arquitetura com materiais de excelente qualidade nos acabamentos dos imóveis e alta tecnologia em segurança também faz valer a pena”.