Os imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP) brilharam em 2023, alcançando resultados impressionantes. Durante os primeiros nove meses do ano, o segmento registrou um crescimento notável de 13%, movimentando uma cifra impressionante de mais de R$ 14,4 bilhões, conforme apontado pelo renomado indicador ABRAINC-FIPE.

De acordo com especialistas do setor, o mercado imobiliário de luxo no Brasil deve se manter estável em 2024, com expectativa de crescimento de 2% a 3%. A expectativa é que os preços continuem subindo, mas em ritmo mais lento do que nos últimos anos.

Os principais fatores que devem impulsionar o mercado de luxo em 2024 são:

• A alta renda da população brasileira;
• O aumento da demanda por imóveis de qualidade;
• A busca por maior segurança e privacidade;
• O crescimento do turismo internacional.

Em relação ao perfil dos imóveis de luxo, espera-se que continuem sendo grandes, bem localizados e com infraestrutura completa. Além disso, a sustentabilidade deve se tornar um fator cada vez mais importante para os compradores de alto padrão.

No Rio de Janeiro, em particular, o mercado imobiliário de luxo deve se beneficiar da retomada do turismo internacional. A cidade é um dos principais destinos turísticos do Brasil e, com a flexibilização das restrições de viagens, deve receber um número maior de turistas estrangeiros em 2024.

Os bairros mais valorizados do Rio de Janeiro para imóveis de luxo são:

• Ipanema;
• Leblon;
• Copacabana;
• Gávea;
• Jardim Botânico.

Esses bairros oferecem uma excelente localização, infraestrutura completa e segurança. Além disso, são considerados áreas nobres da cidade e, por isso, são mais valorizados.