Mercado Imobiliário Brasil

De acordo com o índice FipeZap divulgado na última terça-feira (16), houve um aumento de 1,68% no preço médio dos aluguéis de imóveis no país em abril.

Segundo levantamento realizado pela QuintoAndar a pedido da Folha, o preço médio do contrato de compra em São Paulo teve um aumento de apenas 5,32% entre março de 2021 e março de 2023. Porém, ao analisar a valorização dos preços por região da cidade, é possível notar diferenças relevantes.

De acordo com uma pesquisa realizada pela Loft, a localização é um fator essencial que determina o valor de um imóvel.

Com o objetivo de viabilizar o mercado imobiliário em tempos de baixa liquidez na poupança, os bancos estão explorando outras alternativas de investimento. No entanto, essa busca por fontes de recursos adicionais acarreta em custos mais elevados, refletidos em taxas de juros mais altas para os potenciais compradores de imóveis.

A Caixa foi o último dos grandes bancos a elevar taxas no financiamento imobiliário, mas já havia sinalizado que enveredaria por este caminho para continuar financiando o setor.

Enquanto os fundos imobiliários entram em crise, o mercado físico, em tijolos, está indo muito bem. Com a falta de financiamentos para imóveis novos, os usados têm se tornado a opção para a compra ou aluguel.