No mês de junho, os imóveis apresentaram um aumento de 0,51% em seu valor, demonstrando um crescimento mais acelerado em comparação ao mês anterior, que registrou uma elevação de 0,46%.

Os preços dos imóveis residenciais à venda no país tiveram um aumento de 2,5% no primeiro semestre, de acordo com o Índice FipeZap. Isso superou a queda de 4,46% registrada pelo IGP-M/FGV no mesmo período, mas não foi suficiente para acompanhar a inflação ao consumidor, que foi de 2,99% até maio, de acordo com o IPCA/IBGE. No mês de junho, os preços dos imóveis subiram 0,51%, uma aceleração em relação ao mês anterior, que teve um aumento de 0,46%.

Os dados mostram que o mercado imobiliário está se recuperando gradualmente, apesar das dificuldades econômicas enfrentadas pelo país. Os preços estão se mantendo estáveis e até mesmo aumentando em algumas regiões. Isso pode ser um sinal de confiança dos investidores e uma oportunidade para aqueles que desejam adquirir uma propriedade.

No entanto, é importante lembrar que a situação econômica ainda é delicada e que é necessário analisar cuidadosamente as condições do mercado antes de tomar qualquer decisão. É fundamental contar com a ajuda de profissionais especializados para garantir um investimento seguro e rentável.

O preço subiu em 14 das 16 capitais monitoradas: Maceió (+8,53%); Goiânia (+7,06%); Campo Grande (+6,77%); Florianópolis (+6,30%); João Pessoa (+5,16%); Salvador (+4,54%); Belo Horizonte (+4,36%); Fortaleza (+3,58%); Recife (+3,55%); Manaus (+3,27%); Curitiba (+2,80%); São Paulo (+2,44%); Rio de Janeiro (+0,81%); e Porto Alegre (+0,31%). Em Vitória e Brasília (DF), por outro lado, os preços de venda dos imóveis do segmento residencial encerraram o período com quedas de 2,10% e 0,23%, respectivamente.

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ registrou um avanço nominal de 5,72% nos últimos 12 meses encerrados em junho. Em comparação ao comportamento dos preços da economia, a variação acumulada pelo Índice FipeZAP+ nesse recorte superou a inflação medida pelo IPCA/IBGE (3,29%)* e pelo IGP-M/FGV (-6,86%).

De acordo com a pesquisa realizada, foi constatado que o preço médio dos imóveis residenciais nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ em junho foi de R$ 8.515/m². Vale ressaltar que os imóveis com apenas um dormitório apresentaram um preço médio de venda mais elevado, atingindo a marca de R$ 10.031, enquanto as unidades com dois dormitórios registraram um valor mais baixo, de R$ 7.670.

Entre as 16 capitais monitoradas, Vitória apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado na amostra mensal (R$ 10.458/m²), sendo seguida por São Paulo (R$ 10.446/m²), Florianópolis (R$ 10.211/m²), Rio de Janeiro (R$ 9.929/m²), Curitiba (R$ 8.785/m²) e Brasília (R$ 8.767/m²). Comparativamente, entre as capitais com menor preço médio de venda na amostra, é possível destacar: Campo Grande (R$ 5.579/m²), João Pessoa (R$ 5.681/m²), Salvador (R$ 5.786/m²), Manaus (R$ 6.038/m²) e Porto Alegre (R$ 6.559/m²).